Interview mit der ImmobilienZeitung: "Welche Nachnutzung gefällt Ihnen besonders gut?"
Ende 2024 lag die Insolvenz von Dawnay Day und die Schließung sämtlicher Hertie-Warenhäuser in Deutschland bereits 15 Jahre zurück. Im Interview mit Christoph von Schwanenflug von der ImmobilienZeitung (IZ) hat unsere Kollegin Nina Hangebruch einen Blick zurückgeworfen. Für fast alle 73 Standorte ist inzwischen eine Nachnutzung gefunden. Dem Zeitgeist entsprechend dominieren Einzelhandelsnutzungen – oft auf der gesamten Fläche.
Ganz anders sieht es bei den 92 Galeria-Warenhäusern aus, die seit 2020 aufgegeben wurden. Hier ist Einzelhandel nur noch von untergeordneter Bedeutung – in alle Regel als Teil von Mixed-Use-Konzepten. Für die Mehrheit der Standorte ist allerdings noch keine Nachnutzung gefunden. Mit Blick auf die gegenwärtigen Rahmenbedingungen für die Immobilienprojektentwicklung zeichnet sich ab, dass sich die in der Vergangenheit üblichen Revitalisierungszeiträume von rd. fünf Jahren weiter verlängern werden.
Im Interview mit der IZ hat Nina deshalb auch über die Möglichkeiten von Kommunen gesprochen, eine Warenhausumnutzung selbst in die Hand zu nehmen. Dieses Thema hat sie gerade auch in zwei Fachaufsätzen vertieft, die in den kommenden Wochen erscheinen werden.